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家賃いろいろ

家賃は部屋によって変わりますが、ほとんどの人が家賃+他の費用を支払っていると思います。

では、どのような内容のお金を支払っているのでしょうか?色々な経費がかかってしまいますが、参考や例として捉えてくれれば良いと思います。

 

家賃

部屋を借りたときに発生するお金で、契約が終わるまでは払い続ける基本的なお金です。支払い方法は毎月定期的に払う方法と、まとめて支払う場合があるので部屋を借りるときは支払い方法を聞いておくと良いでしょう。期限を過ぎても支払っていないときは滞納になります。家賃は期限内に納めよう!

光熱費

光熱費と家賃は別途で支払う事が多い。光熱費は生活していくには必要なもので自分が使っただけの金額が請求されるので毎月毎月決まった金額は無く節約をしたら光熱費は安くなります。
光熱費と言うのは、ガス・電気を指すことが多いですが、灯油も光熱費になります。

 

水道代

見て分かるように水の使用量で水道代は変わります。洗濯やお風呂・トイレ・お皿洗い・調理など水は生活をしていくのに必要な経費です。水道代だけを徴収するところもあれば水道光熱費として、光熱費とあわせて徴収する事もあるようです。

 

管理費

管理費は共益費と呼ばれる事もありますが、内容的には同じです。部屋を探すときに「家賃○○円+管理費△△円」と表示されているのを見たことはありませんか?管理費は家賃とは別に請求されますが賃貸マンションでは家賃の中に管理費が含まれる事が多いようです。管理費は家賃と同じように自然に発生する料金です。

交渉次第で管理費を値下げできるようなので、部屋を借りるときに値下げ交渉してみるといいでしょう。もし値下げできたらラッキーな気持ちになりますよ。

管理費と言うのは、廊下やロビーとか皆が使う場所の管理に使われます。廊下やロビーの電気代や、エレベーターの維持費や管理費になるので払う義務はあります。

 

駐車場代

車を利用しない人は何も感じませんが、良く車を利用している人や、車を所有している人は駐車場つきのマンションは部屋選びでも重要な項目です。車を停める駐車場スペースを利用すると駐車場料金が発生します。マンションでは車2台分を停めることが出来る物件があります。コチラも家賃に含まれる事がありますし別途請求される事もあります。

 

契約 更新

賃貸マンションを借る時、契約年数があるとおもいます。一般的に「2年契約」が多いようで2年経ったら契約を更新する必要があります。契約を更新する人は引っ越す予定も無くこのままマンションに住む気のある人です!引越し予定のある人は契約更新をする必要はありません。

契約を更新する場合、更新費+更新手数料が必要です。この場合家賃の他に更新費の家賃1か月分程度を支払うことになります。更新する人は前もってお金を用意しましょう。部屋を借りると毎月たくさんの経費がかかります。明細書などを確認して「おかしいなぁ〜」と思った料金は管理人に問い合わせてみましょう。悪質な業者はムダに費用を上乗せしたり必要のないものまで請求してきます。

 

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2017/7/27 更新

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